Hvorfor badet er det viktigste rommet i hjemmet ditt, ifølge en ny eiendomsrapport

Når du setter huset ditt på markedet eller leter etter et nytt hjem selv, er de umiddelbare kriteriene som kommer til tankene vanligvis pris, størrelse og beliggenhet. Men selv om det er lett å fortelle en fixer-øvre fra en nylig renovert eiendom, kan det være like enkelt å overse noen av de finere detaljene som gjør det ene stedet mer tiltalende enn det neste. Overraskende handler det ikke alltid om en overdådig plen eller til og med et imponerende soveromsantal. Les videre for å se hvorfor badet kan være det viktigste rommet i hjemmet ditt, ifølge en ny eiendomsrapport.

Les dette neste: De første tingene gjestene legger merke til når de kommer inn i hjemmet ditt, sier eksperter.

En ny undersøkelse fant at badet kunne betraktes som det viktigste rommet i hjemmet ditt.

I en ideell verden ser et hus og fungerer på sitt beste når det er i ferd med å endre eierskap. Selvfølgelig er strukturelle eller store mekaniske problemer alltid en primær bekymring. Men det er en eiendoms design som virkelig løfter den til drømmehjem-status. Og nå viser nye data hva som virkelig kan få et sted til å skille seg ut.

Nylig ga eiendomsnettstedet OpenDoor ut sin 2023 Hjemmeinnredningsrapport som beskriver trendene potensielle hjemmeselgere og kjøpere kan forvente det kommende året. For å samle inn data, undersøkte nettstedet 929 huseiere mellom 25 og 74 år som vurderte ombygging eller ombygging av hjemmene sine eller hadde gjort det de siste to årene. Spørsmålene dekket alt fra arkitektoniske trender til populære fargepaletter, inkludert hva.

Resultatene av undersøkelsen fant at badene begge var viktige som et trykk og et trekk for potensielle kjøpere. Oppdaterte bad toppet listen over største turn-ons, med 61 prosent av de spurte som kalte det en hovedprioritet, og slo ut oppdatert kjøkkeninnredning med 60 prosent, nytt gulv med 43 prosent, nye apparater med 42 prosent og et godt vedlikeholdt hage med 31 prosent. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Men feil design kan også være et betydelig rødt flagg, med utdaterte bad som topper listen over de største avkjøringen for 54 prosent av deltakerne i undersøkelsen. Det slo ut gammelt teppe på 49 prosent, utdaterte kjøkkenfunksjoner på 41 prosent, strukturerte tak på 32 prosent, og utdaterte apparater på 30 prosent.

Les dette neste: 10 feil du gjør som holder huset ditt kaldt, sier eksperter.

Eksperter sier at det ikke er overraskende potensielle kjøpere legger så mye vekt på bad.

Det er ingen tvil om at badet er en viktig del av dagliglivet. Men eksperter sier at det er en grunn til at mange som er hushunting legger en slik vekt på dem.

"Vi opplever at potensielle kjøpere ofte trekkes til rom som kjøkkenet og stuen," Yasmine El Sanyoura, Hjemmesigner hos Opendoor, forteller Beste livet. "Og likevel fortsetter badet å gjøre inntrykk på kjøpere.""

"Enten det er det primære badet, gjestebadet eller et halvt bad andre steder i hjemmet, kan tilstanden til dette rommet signalisere til en potensiell kjøper at et hjem blir oppdatert og godt vedlikeholdt," forklarer hun. "Å sikre at en kostbar renovering er uaktuelt-i det minste på kort sikt-og at hjemmet blir ivaretatt gir kjøpere en lettelse, samtidig som de spennende dem om alle designmulighetene som er tilgjengelige for dem i disse rommene. Tross alt er badene rom for å gjøre seg klare for dagen, så mye som de tjener andre formål.""

For flere hjemmåd levert rett til innboksen din, kan du registrere deg for vårt daglige nyhetsbrev.

Data viser at huseiere prioriterer baderomsrenoveringer i år.

Hvis det er enda mer bevis på at bad spiller en viktigere rolle enn mange kanskje er klar over, er det at huseiere ser ut til å fokusere sin tid, energi og midler til å gjøre om deres i år. I følge OpenDoors rapport er 26 prosent av huseiere prioriterer baderomsoppussinger, og for de som drømmer om å renovere, er det mest sannsynlig at 20 prosent velger det plassen å oppdatere.

Oppgraderinger kan være spesielt forlokkende for alle som ønsker å sette sin plass på markedet, så lenge de er gjort riktig. "Hvis du prøver å selge og kan gjøre større oppgraderinger. "Jeg anbefaler kvarts tellere og fliser på gulv for deres holdbarhet, i farger og mønstre som etterligner ekte stein for en tidløs design.""

Les dette neste: 6 feil du gjør som får mugg til å vokse på badet ditt, ifølge eksperter.

Det er noen enkle måter å fikse badet ditt på mens du holder deg innenfor budsjettet.

Ethvert boligrenoveringsprosjekt kan føles som et skremmende og dyrt utsikter. Men ifølge ekspertene er det en måte å forenkle prosessen ved å fokusere på områdene som betyr noe som er mest mulig i budsjettet ditt.

"Ondede bad kan lett oppgraderes med mindre oppdateringer-fra å erstatte maskinvare for å investere i funksjonelle dekorvarer som hyller som løfter plassen, mens det å legge farge og dimensjon på veggen med kunst og maling kan forringe ethvert gulv som er litt ute av stil, sier El Sanyoura. "Å bytte ut lysarmaturer er også en liten, men mektig endring som kan ha stor innvirkning på hvordan kjøpere oppfatter plassen. Jeg anbefaler på det sterkeste å bytte ut utdaterte forfengelighetslys, pendellys eller spylfester av byggherre-klasse til fordel for flere design-fremover alternativer som finnes til en god pris.""

Det er også mange mindre trinn som kan komme før en fullstendig renovering eller ombygging. Å bruke et friskt lag med maling kan være en enkel måte å starte, spesielt hvis du fokuserer på å preppe riktig. Og selv om en full retil kan være en stor jobb, påpeker El Sanyoura at skrell-og-pinne-fliser er en morsom måte å prøve ut et helt annet utseende, og kan endres ofte uten frykt for engasjement. "De fungerer best på en helt flat overflate, slik at du kan dekke hver tomme, og er enkle å fjerne hvis du vil endre den opp for en annen stick-on-stil like etter," sier hun.

Og kort for å installere et nytt kar eller dusj, å endre tilbehør som knotter og håndtak kan være en overraskende billig og rask måte å få resultater. "Materialer kan løpe så lite som $ 10 per knott per håndtak," sier El Sanyoura. "På badet, vurder også å oppgradere tilbehør som håndkleringer, toalettpapirholdere og kappe kroker til vakre, men veldig funksjonelle brikker for å gi plassen et mer oppdatert utseende.""

Og ikke glem å iscenesette plassen din. El Sanyoura foreslår små, budsjettvennlige innredningsartikler inkludert "lys, bøker, planter, tekstiler og kunst.""