15 vanlige huseierfeil du ikke skjønte at du kan bli bøtelagt for

Når det gjelder å være huseier, kan du tenke å eie et hjem gir deg all makt. Men det er ikke alltid tilfelle. Byer og lokale huseierforeninger (HOA) kan lage regler og retningslinjer for hjemmet ditt, fra å diktere hvor høyt gresset ditt kan være til det du kan ha parkert utenfor huset ditt-og å bryte disse reglene kan få deg smurt med en heftig bot. Retningslinjer endres avhengig av byen eller HOA, så det er best å lese opp dine lokale regler når du først flytter inn i et hjem. Men hvis du er nysgjerrig på noen av de vanligste huseierbøtene du kan bli truffet med, har vi lagt dem ut for deg.

1 Å ha en bevegelig lastebil parkert utenfor huset ditt

I prosessen med å flytte eller ombygge hjemmet ditt? Vær forsiktig der du forlater den bevegelige lastebilen eller dumpsteren: Hvis du ikke følger retningslinjer for ditt område, kan du bli bøtelagt.

"Huseiere blir ofte fanget av bøter for å ha bevegelige lastebiler eller containere som beveger pods eller dumpsters parkerte ut foran husene sine," sier Ryan Carrigan, Medgründer av MoveBuddha, et nettsted som hjelper folk med å planlegge trekkene sine på nettet. "Mange hoas begrenser mengden tid og størrelser på bevegelige lastebiler, bevegelige containere eller dumpsters som kan parkeres utenfor et hus."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

2 har for mange kjøretøyer

Antall kjøretøyer som husholdningen din har, er ikke ofte en bekymring for at mange huseiere tenker på, sier Ashley Baskin, Lisensiert eiendomsmegler og rådgivende styremedlem for Home Life Digest.

De fleste "tror at de kan ha så mange biler som de ønsker," sier Baskin. "Imidlertid begrenser mange assosiasjoner antall kjøretøyer i samfunnet. Det er ofte strenge parkeringsregler, både for innbyggere og deres gjester.""

3 Å kutte ned et tre

Se opp før du kutter trær på eiendommen din. Warren Simmonds, Landskapsarkitekt med Simmonds & Associates, sier at mange trær får status "Heritage Tree" hvis de er av en "viss størrelse eller art."Og hvis du kutter en av disse ned, kan du bli bøtelagt for den.

4 Planter visse planter

Visse byer har også retningslinjer for hvilke planter du har lov til å plante i hagen din. For eksempel sier Simmonds at California vanligvis har regler mot å plante "profetisk" (ellers kjent som brannfarlig) planter som bambus. Å plante disse kan føre til en bot, for ikke å nevne fjerning.

"Huseiere må sjekke fylkets begrensninger," sier Simmonds. "Vanligvis har fylker en sjekkliste et sted på nettet, ofte på Fire District -nettstedet.""

5 kutter ikke gresset ditt

Bryan Clayton, Administrerende direktør i Lawn Care Company Greenpal, minner om et scenario der en huseier gikk ut av byen i fire uker, og i løpet av den tiden gikk plenen klippetjenesten hun hadde brukt ut av virksomheten. Med varmen og nedbøren i Tennessee hadde gresset vokst til å være over 24 tommer høy mens hun var borte. Da hun kom tilbake, ble hun møtt med bøter fra både HOA og byen for å ha gress som var for høy.

"Bøtene var over $ 250, og hvis hun ikke hadde noen som klippet hagen sin i løpet av de neste syv dagene, var bøtene satt til å dobles," sier han. Claytons selskap "var i stand til å få noen ut for å klippe hagen sin dagen etter, men mer og mer begynner dette å bli vanlig med huseiereforeninger og kommuner som en måte å drive inntektsinnsamling og opprettholde eiendomsverdier.""

6 Å sette opp et gjerde opp

Jada, å sette opp et gjerde kan være gunstig for hjemmet ditt-det gir ekstra privatliv til hjemmet og hagen din. Imidlertid er det kanskje ikke noe du faktisk kan gjøre.

"Å sette opp et gjerde rundt eiendommen din kan føre til en bot hvis det ikke gjøres i samsvar med forskrifter om HOA eller nabolag," sier Melanie Hartmann, Eier av Creo Home Buyers, et huskjøpsselskap i Maryland.

7 Endre takfarge

Mange HOA -forskrifter har faktisk regler for takfarge, og du kan "potensielt bli bøtelagt" hvis du endrer takfargen til en farge som ikke er tillatt, ifølge Mark Soto, En takentreprenør med base i Wisconsin.

"Mange mennesker har en tendens til å endre fargen på taket når de får en takstatning for å matche huset sitt bedre. Problemet er at mange HOA -avtaler inneholder arkitektoniske standarder som må følges av huseiere der de spesifikt nevner hvilke farger som er tillatt for hjemmetak, sier han. "Faktisk har de fleste HOA -forskrifter til og med vedtekter som oppgir at utskifting av taket må godkjennes av styret, noe som er noe som mange huseiere ikke vet om, og som kan ende opp med å koste dem tusenvis av dollar.""

8 Endre hjemmets ytre

Taket ditt er ikke den eneste delen av hjemmet du trenger å bekymre deg for. HOAer er ofte "kresen" når det kommer til hjemmets yttervegger, sier også, sier Marty Basher, Hjemmeforbedringsspesialist med modulære skap.

"Hoas kan fine huseiere for å male hvis husene deres er en ikke godkjent farge, skrelling og flis, eller noe som bryter den signerte avtalen mellom huseiere og HOA," sier Basher.

9 fremleie av eiendommen din

David Reischer, Eiendomsadvokat og administrerende direktør i LegalAdvice.com, bemerker at fremleie er en "rask måte å få noen til å overta leiekontrakten", men det er også en beslutning som har en risiko for betydelige straffer eller bøter.

"Mange stater og lokale kommuner har lover som regulerer en leietakers rett til fremleie," sier Reischer. "Det er derfor kritisk viktig for en leietaker som ønsker å fremleie leiligheten deres for å lære om lokale lover gir rom for at en leietaker kan fremleie leiligheten deres før du gjør det.""

10 tillater korttidsleie

Å ha noen overta leiekontrakten din er ikke det eneste som kan få deg til å slå en bot, men. Selv korttidsleie, som når du er på ferie, kan være underlagt de samme reglene.

"I en verden der raske kontanter kan gjøres med apper som Airbnb, henvender mange huseiere seg til korttidsleie når de forlater hjemmet sitt," sier Baskin. "Imidlertid tillater mange assosiasjoner ikke denne bruken og vil bille alle som leier ut hjemmet sitt.""

11 Installere nye vinduer

Mange huseiere ønsker å gjøre hjemmeforbedringer i hjemmet etter at de har flyttet inn. Men å ikke kjenne byens retningslinjer før du innfører selv de minste endringene, kan gjøre ting vanskeligere for deg.

"De fleste vet at de trenger tillatelse før de bygger et nytt skur eller garasje på eiendommen sin," sier Lisa Torelli-Sauer, Redaktør på Sensible Digs, et nettsted dedikert til å hjelpe folk med å gjøre smarthusinvesteringer. "Færre innser at enda mindre åpenbare boligforbedringer, som nye vinduer eller rørleggerarbeid, også kan kreve tillatelse.""

12 donerer gamle ting på fortauskanten din

Over tid kan du samle ting i hjemmet ditt som du ikke lenger vil ha. Og i stedet for å kaste disse tingene bort, kan du tro at det ville være bedre å gi dem bort for gratis-men vær forsiktig der du forlater disse donasjonene.

"Det er fristende å ta et skrivebord, stol, sofa eller bord du ikke lenger vil og bare plassere det på frontplenen din med et" gratis "skilt festet, men du bør sjekke byen eller HOA -ordinansene dine før du gjør det, som det kan avslutte med å koste deg penger, sier Basher.

13 Tar søpla ut for sent

HOAer kan ofte være som en streng mamma når det gjelder å ta ut søpla. David Bakkke, Hjemmeekspert med Dollar Sanity, sier mange HOA -er vil ha det bra for å "legge ut søppelbøttene dine for sent" eller til og med for å "bringe dem inn etter tidsbegrensningen.""

Og selv om dette kan virke som bare en skummel fortelling, skjer det. Faktisk rapporterte WKYC News at innbyggerne i Cleveland ble bøtelagt mer enn $ 400 000 for søppelbrudd fra 2018 til 2019. Byloven tillater tilsynelatende siteringer for mange ting, inkludert for "å ha poser utenfor boksen, blande søppel med resirkulering og sette ut boksene dine for tidlig eller la dem være for sent.""

14 Å sette opp feriepynt

I humør for litt ferieånd? Ta kontakt med HOA før du får også i Ånden. Peter Miller, En profesjonell anleggsgartner og grunnlegger av Gardening Stuffs, sier at mange foreninger har regler mot hva som kan være igjen utenfor hjemmet i det enkle synet, selv når det gjelder sykler og skateboards. Men han sier at mange huseiere ikke skjønner at disse reglene også strekker seg til å "dekorere hjemmets ytre med feriepynt.""

15 eller la dem være for lenge

Hvis foreningen din gjør lar deg vise feriepynt, kan du tro at du er klar. Imidlertid har mange HOAer også forskrifter for hvor lenge du kan holde feriepynt oppe.

"Noen mennesker viser stolt sin ferieånd fra begynnelsen av november til slutten av januar," sier Basher. "Imidlertid, oftere enn ikke, får huseiere en tidsramme for dekorasjoner-hvor som helst mellom 10 og 20 dager før og etter en ferie.""