De 50 beste byene i U.S. for å snu et hus
Hussving er ikke for wimps. Du må være komfortabel. Det er mange faktorer som hjelper til. Mens eksperthusflippere kan isolere søket etter egenskaper ned til den enkelte gate, kan data med større bilder også bidra til å male et bilde av hvilke spesifikke byer som er mest ønskelige for noen som ønsker å investere i husflipping.
Med dette i bakhodet har vi destillert tilgjengelige data om de største storbyområdene for å bestemme de beste byene for å kjøpe et hus, renovere det og sette den tilbake på markedet. Hvis du bare ønsker å slå deg ned selv, vil du sannsynligvis være mer interessert i listen vår over de 100 lykkeligste byene i Amerika.
For å bestemme disse rangeringene tok vi hensyn til følgende hoveddatapunkter.
Endring i boligpriser, år over år (15%) - bestemt av eiendomstjeneste Trulia
Prosent av flips i 2016 (15%) - Per Trulia
Tre-års befolkningsvekst (10%) - fra 2013 til 2016, per u.S. Telling
Total boligkarakter (20%) - Per nabolagsdataanalytikere nisje
Market Potential rangering (av 150) (20%) - Per kredittrapport Service Wallethub
Renovering/ombygging av rangering (av 150) (20%)- per Wallethub
50 Cincinnati, oh
49 Indianapolis, i
Hjemmeprisene endres: 3.60%
Prosent av flips: 3.50%
Tre års vekstrate: 1.38%
Nisje total karakter: a-
Market Potential Rank (av 150): 139
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 31
Husflippingspoeng: 44.80
48 Bakersfield, CA
Hjemmeprisene endres: 2.50%
Prosent av flips: 6.70%
Tre års vekstrate: 3.56%
Nisje total karakter: b
Market Potential rangering (av 150) :: 84
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 130
Husflippingspoeng: 44.80
Du vil mest sannsynlig trenge å spare opp ganske mye før du er klar til å snu de første huset-her er 14 pengebesparende vaner du absolutt bør adoptere.
47 Providence, RI
Hjemmeprisene endres: 4.00%
Prosent av flips: 5.80%
Tre års veksthastighet: 0.46%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 44
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 98
Husflippingspoeng: 44.96
46 Virginia Beach, VA
Hjemmeprisene endres: 1.80%
Prosent av flips: 7.00%
Tre års veksthastighet: 0.89%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 18
Renovering/ombyggingsrangering (av 150): 70
Husflippingspoeng: 45.70
For mer strandmagi, sjekk ut 9 av verdens største strandferier.
45 Boston, MA
Hjemmeprisene endres: 5.20%
Prosent av flips: 5.00%
Tre års vekstrate: 3.39%
Nisje total karakter: b+
Markedspotensialrangering (av 150): 89
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 148
Husflippingspoeng: 46.26
Hvis du ønsker å komme i form, må du ikke se lenger enn Boston: Det topper listen over de 50 fineste byene i Amerika.
44 Tulsa, ok
Hjemmeprisene endres: 2.10%
Prosent av flips: 6.20%
Tre års vekstrate: 1.16%
Nisje total karakter: b+
Markedspotensialrangering (av 150): 26
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 14
Husflippingspoeng: 46.96
43 Memphis, TN
Hjemmeprisene endres: 3.40%
Prosent av flips: 8.20%
Tre års vekstrate: -0.75%
Nisje total karakter: b
Markedspotensialrangering (av 150): 2
Renovering/ombyggingsrangering (av 150): 40
Husflippingspoeng: 47.04
42 Minneapolis, MN
Hjemmeprisene endres: 4.50%
Prosent av flips: 5.10%
Tre års vekstrate: 3.38%
Nisje total karakter: a
Market Potential rangering (av 150): 72
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 119
Husflippingspoeng: 48.97
41 Madison, wi
Hjemmeprisene endres: 4.50%
Prosent av flips: 4.20%
Tre års vekstrate: 3.83%
Nisje total karakter: a+
Markedspotensialrangering (av 150): 92
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 115
Husflippingspoeng: 49.32
40 Winston-Salem, NC
Hjemmeprisene endres: 2.90%
Prosent av flips: 6.10%
Tre års vekstrate: 2.52%
Nisje total karakter: a-
Markedspotensialrangering (av 150): 22
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 55
Husflippingspoeng: 49.36
39 Riverside, CA
Hjemmeprisene endres: 5.20%
Prosent av flips: 6.40%
Tre års vekstrate: 2.73%
Nisje total karakter: b+
Markedspotensialrangering (av 150): 99
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 108
Husflippingspoeng: 50.39
38 Los Angeles, CA
AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB
Hjemmeprisene endres: 6.000%
Prosent av flips: 7.300%
Tre års vekstrate: 2.21%
Nisje total karakter: b+
Market Potential rangering (av 150): 131
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 140
Husflippingspoeng: 50.59
37 New Orleans, LA
Hjemmeprisene endres: 5.30%
Prosent av flips: 3.50%
Tre års vekstrate: 3.33%
Nisje total karakter: b+
Markedspotensialrangering (av 150): 7
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 38
Husflippingspoeng: 50.72
36 San Jose, CA
Hjemmeprisene endres: 7.80%
Prosent av flips: 5.20%
Tre års vekstrate: 2.37%
Nisje total karakter: a-
Market Potential Rank (av 150): 144
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 146
Husflippingspoeng: 50.92
35 Fresno, CA
Hjemmeprisene endres: 4.500%
Prosent av flips: 8.200%
Tre års vekstrate: 2.57%
Nisje total karakter: b
Markedspotensialrangering (av 150): 46
Renovering/ombyggingsrangering (av 150): 100
Husflippingspoeng: 51.84
34 Oklahoma City, ok
Hjemmeprisene endres: 3.40%
Prosent av flips: 3.60%
Tre års veksthastighet: 4.48%
Nisje total karakter: a-
Markedspotensialrangering (av 150): 30
Renovering/ombyggingsrangering (av 150): 15
Husflippingspoeng: 51.93
33 San Diego, CA
Hjemmeprisene endres: 5.80%
Prosent av flips: 5.80%
Tre års vekstrate: 3.56%
Nisje total karakter: a
Market Potential Rank (av 150): 113
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 132
Husflippingspoeng: 52.45
Greensboro, NC
Hjemmeprisene endres: 4.10%
Prosent av flips: 5.30%
Tre års vekstrate: 2.63%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 48
Renovering/ombyggingsrangering (av 150): 11
Husflippingspoeng: 53.29
31 Richmond, VA
Hjemmeprisene endres: 3.80%
Prosent av flips: 7.40%
Tre års veksthastighet: 4.43%
Nisje total karakter: b+
Market Potential rangering (av 150): 19
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 102
Husflippingspoeng: 53.45
30 Oakland, CA
Hjemmeprisene endres: 8.40%
Prosent av flips: 5.30%
Tre års vekstrate: 3.14%
Nisje total karakter: a-
Markedspotensialrangering (av 150): 141
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 143
Husflippingspoeng: 54.06
29 San Francisco, CA
Hjemmeprisene endres: 8.50%
Prosent av flips: 3.90%
Tre års vekstrate: 3.77%
Nisje total karakter: a+
Market Potential rangering (av 150): 142
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 150
Husflippingspoeng: 54.24
28 Knoxville, tn
Hjemmeprisene endres: 3.30%
Prosent av flips: 7.60%
Tre års vekstrate: 1.94%
Nisje total karakter: b+
Markedspotensialrangering (av 150): 21
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 4
Husflippingspoeng: 54.41
27 Washington d.C.
Hjemmeprisene endres: 3.40%
Prosent av flips: 6.70%
Tre års veksthastighet: 4.93%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 81
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 99
Husflippingspoeng: 54.41
26 Tucson, AZ
Hjemmeprisene endres: 4.60%
Prosent av flips: 7.40%
Tre års veksthastighet: 0.87%
Nisje total karakter: a-
Markedspotensialrangering (av 150): 68
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 17
Husflippingspoeng: 54.56
25 Salt Lake City, UT
Hjemmeprisene endres: 6.80%
Prosent av flips: 5.50%
Tre års vekstrate: 1.21%
Nisje total karakter: a+
Market Potential rangering (av 150): 126
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 64
Husflippingspoeng: 54.66
24 Kansas City, MO
Hjemmeprisene endres: 5.30%
Prosent av flips: 4.90%
Tre års vekstrate: 3.06%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 120
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 39
Husflippingspoeng: 54.84
23 Dallas, TX
Hjemmeprisene endres: 9.10%
Prosent av flips: 2.80%
Tre års veksthastighet: 4.76%
Nisje total karakter: a-
Market Potential Rank (av 150): 112
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 112
Husflippingspoeng: 55.78
22 Grand Rapids, MI
Hjemmeprisene endres: 7.30%
Prosent av flips: 4.40%
Tre års vekstrate: 1.82%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 25
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 29
Husflippingspoeng: 56.09
21 Columbus, OH
Hjemmeprisene endres: 5.30%
Prosent av flips: 5.30%
Tre års veksthastighet: 4.27%
Nisje total karakter: a-
Market Potential rangering (av 150): 52
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 52
Husflippingspoeng: 56.23
20 San Antonio, TX
Hjemmeprisene endres: 5.70%
Prosent av flips: 4.70%
Tre års vekstrate: 5.73%
Nisje total karakter: a-
Market Potential rangering (av 150): 145
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 24
Husflippingspoeng: 60.56
19 Fort Worth, TX
Hjemmeprisene endres: 8.10%
Prosent av flips: 2.10%
Tre års vekstrate: 7.30%
Nisje total karakter: b+
Market Potential Rank (av 150): 136
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 43
Husflippingspoeng: 61.05
18 Atlanta, GA
Hjemmeprisene endres: 6.50%
Prosent av flips: 7.90%
Tre års vekstrate: 5.50%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 32
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 141
Husflippingspoeng: 61.38
17 Colorado Springs, CO
Hjemmeprisene endres: 5.90%
Prosent av flips: 5.40%
Tre års vekstrate: 5.47%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 51
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 46
Husflippingspoeng: 61.44
16 Raleigh, NC
Hjemmeprisene endres: 5.70%
Prosent av flips: 4.60%
Tre års veksthastighet: 6.35%
Nisje total karakter: a+
Market Potential rangering (av 150): 104
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 45
Husflippingspoeng: 62.23
15 Charlotte, NC
Hjemmeprisene endres: 6.40%
Prosent av flips: 5.80%
Tre års veksthastighet: 6.20%
Nisje total karakter: a
Market Potential rangering (av 150): 64
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 75
Husflippingspoeng: 62.75
14 Jacksonville, FL
Hjemmeprisene endres: 7.80%
Prosent av flips: 7.40%
Tre års veksthastighet: 4.39%
Nisje total karakter: b+
Markedspotensialrangering (av 150): 14
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 69
Husflippingspoeng: 63.57
13 Austin, TX
Hjemmeprisene endres: 7.90%
Prosent av flips: 3.40%
Tre års vekstrate: 7.06%
Nisje total karakter: a+
Market Potential Rank (av 150): 146
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 65
Husflippingspoeng: 64.30
12 Fort Lauderdale, FL
Hjemmeprisene endres: 7.60%
Prosent av flips: 8.00%
Tre års vekstrate: 3.59%
Nisje total karakter: a-
Markedspotensialrangering (av 150): 49
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 58
Husflippingspoeng: 64.49
11 Tacoma, WA
Hjemmeprisene endres: 9.30%
Prosent av flips: 7.60%
Tre års veksthastighet: 4.21%
Nisje total karakter: b+
Markedspotensialrangering (av 150): 23
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 81
Husflippingspoeng: 65.81
10 Portland, eller
Hjemmeprisene endres: 11.00%
Prosent av flips: 5.70%
Tre års vekstrate: 5.05%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 82
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 126
Husflippingspoeng: 66.04
9 Miami, FL
Hjemmeprisene endres: 8.80%
Prosent av flips: 6.90%
Tre års vekstrate: 7.69%
Nisje total karakter: b
Market Potential rangering (av 150): 91
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 87
Husflippingspoeng: 68.92
8 Phoenix, AZ
Hjemmeprisene endres: 6.70%
Prosent av flips: 7.30%
Tre års vekstrate: 5.86%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 61
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 22
Husflippingspoeng: 69.22
7 Nashville, TN
Hjemmeprisene endres: 8.20%
Prosent av flips: 8.10%
Tre års veksthastighet: 4.02%
Nisje total karakter: a-
Markedspotensialrangering (av 150): 56
Renovering/ombyggingsrangering (av 150): 12
Husflippingspoeng: 69.81
6 Seattle, WA
Hjemmeprisene endres: 10.90%
Prosent av flips: 5.20%
Tre års vekstrate: 7.85%
Nisje total karakter: a+
Markedspotensialrangering (av 150): 41
Renovering/ombyggingsrangering (av 150): 128
Husflippingspoeng: 71.34
5 Las Vegas, NV
Hjemmeprisene endres: 6.90%
Prosent av flips: 10.50%
Tre års vekstrate: 5.00%
Nisje total karakter: b+
Markedspotensialrangering (av 150): 90
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 25
Husflippingspoeng: 72.08
I tilfelle du vil gjøre mer enn bare å investere i hus mens du er i området, er her den enkleste måten å doble pengene dine i Vegas.
4 Cape Coral, FL
Hjemmeprisene endres: 9.40%
Prosent av flips: 6.00%
Tre års vekstrate: 8.90%
Nisje total karakter: b+
Markedspotensialrangering (av 150): 98
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 71
Husflippingspoeng: 72.81
3 Denver, CO
Hjemmeprisene endres: 10.40%
Prosent av flips: 5.80%
Tre års vekstrate: 7.05%
Nisje total karakter: a
Market Potential rangering (av 150): 111
Renovering/ombyggingsrangering (av 150): 50
Husflippingspoeng: 74.09
2 Orlando, FL
Hjemmeprisene endres: 8.00%
Prosent av flips: 7.20%
Tre års vekstrate: 8.44%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 29
Renovering/ombyggingsrangering (av 150): 23
Husflippingspoeng: 76.73
1 Tampa, FL
Hjemmeprisene endres: 8.80%
Prosent av flips: 8.40%
Tre års veksthastighet: 6.86%
Nisje total karakter: a
Markedspotensialrangering (av 150): 8
Renovering/ombygging av rangering (av 150): 19
Husflippingspoeng: 77.85
Fristet til å slå seg til ro med deigen din i et nytt herskapshus? Du er på rett sted: Florida er hjem til 5 av de 50 beste byene i U.S. for å kjøpe herskapshus.
For mer fantastiske råd for å leve smartere, se bedre ut og føle oss yngre, følg oss på Facebook nå!
