Nei. 1 ting som senker verdien av hjemmet ditt, sier eiendomsmeglere

Det er lett for verdien av hjemmet ditt å skli tankene dine til du ønsker å sette det på markedet-og på det tidspunktet kan det allerede være for sent. Du kan bli komfortabel i hjemmet ditt og glemme å se på det fra en utenforstående perspektiv, men dette kan føre til at små problemer legger opp. Eksperter sier at det er en viktig ting som sannsynligvis senker verdien av hjemmet ditt, og det er lett å unngå. Fortsett å lese for å finne ut hva du trenger å gjøre for å opprettholde hjemmets verdi, og for skadedyrproblemer som krever øyeblikkelig inngripen, hvis du lukter dette på soverommet ditt, kan du ha veggedyr.

Forsinket vedlikehold vil senke verdien av hjemmet ditt.

Selv om du kanskje tenker at store problemer som et utdatert kjøkken eller en glatt fortauskant er det som senker hjemmets verdi mest, sier eksperter at det er de små tingene som legger opp. "Det nummer én og mest adresserbare som senker verdien av hjemmet ditt er ganske enkelt vedlikehold," sier Tomas Satas, En eiendomsinvestor og grunnlegger av Windy City Home Kjøper. "Så mange mennesker bor bare i hjemmene sine og fikser ting når de bryter i stedet for å opprettholde dem. HVAC -enheten har kanskje ikke hatt en filterendring, enn si rutinemessig vedlikehold. Taket kan mangle helvetesild, men de gjør ingenting før det lekker. Malingen falmer og skreller, vinduene åpnes ikke, og hagen er et rot.""

Når vedlikehold blir forsømt og avsatt, forverres et hus raskere-og det viser. "De fleste kjøpere har penger til å kjøpe et hus, men ikke nok til å fikse en," bemerker April Henley av solidoffers. Og for enkelt vedlikehold av hjemmet, kan du prøve disse 50 enkle DIY -prosjektene du kan takle i helgen.

Å sette av vedlikehold kan også ende opp med å koste deg mer penger.

Du merker sannsynligvis når det er små problemer i hjemmet ditt, men legger ut av å reparere dem til de blir verre. I stedet for å vente på at problemer blir dårligere over tid, bør du løse eventuelle problemer med en gang. Dette er ikke bare gunstig for verdien av hjemmet ditt, men det er også kostnadseffektivt. "Anta at en huseier oppdager termittskader i en del av hjemmet, men de utsetter å ansette en skadedyr-drapstjeneste til det gjør alvorlig skade," sier Martin Orefice, grunnlegger av leie til egne laboratorier. "I dette scenariet kan de glemme termittproblemet til skaden blir irreversible og reparasjonskostnadene blir for høye."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

David White, En eiendomsmegler med Century 21/Stein Posner, sier at vedlikehold av investeringen din er kritisk hvis du vil se en avkastning. I tillegg påpeker han at problemer blir best håndtert når de oppstår, "fordi de faktisk ikke blir rimeligere med tiden. Vanligvis blir problemet verre."Og for en husoppdatering kan du hoppe over, dette er beslutningen om forbedring av boligforbedringene du vil angre på, finner undersøkelsen.

Det er noen viktige vedlikeholdsartikler å se etter.

Selv om du bør holde øye med eventuelle problemer som oppstår, kan det være nyttig å gjøre et raskt sveip av hjemmet ditt for å se om det er noen vedlikeholdsproblemer som må løses. Henley foreslår huseiere "forskning på en liste over vedlikeholdsartikler og gå gjennom listen, og sjekker av hvert element. Dette inkluderer å sjekke hjemmets ytre, systemer (i.e., Elektrisk, vann og VVS) og apparater, og gjør reparasjoner og rengjøring, om nødvendig, sier hun. Hvis du trenger litt inspirasjon til hva du skal se etter, u.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) har en komplett vedlikeholdssjekkliste for "sunne hjem" som kan hjelpe deg med å overvåke hvor godt du vedlikeholder din. Og for mer nyttig informasjon levert rett til innboksen din, kan du registrere deg for vårt daglige nyhetsbrev.

Hvis du vil ha en ny mening, kan du ha en eiendomsmegler som kommer til å evaluere hjemmet ditt.

Du trenger ikke å være klar til å selge for å få en eiendomsmegler til å evaluere tilstanden til hjemmet ditt. White antyder å ha en eiendomsmegler som gjør en rask evaluering for å hjelpe deg med å få et inntrykk av hvor du er på. "Fra en hjemmeevaluering vil du finne ut hvor du står og hvordan du kan forbedre deg," sier White. "Folk anbefales å ta etterutdanningskurs om alle aspekter av livet fra våre karrierer til våre forhold. Hvorfor ikke fortsette å lære om hvordan du kan beskytte et av dine mest verdifulle investeringer-deg-deg-ditt hjem."Og for prosjekter å unngå, oppdage 50 feil vedlikehold av hjemmet alle trenger å slutte å lage.