Nei. 1 tegn på at du ikke skal kjøpe huset, ifølge Realtors

Å kjøpe et hus kan være en av de mest stressende opplevelsene det er. Faktisk en undersøkelse fra EstatesDirect.Com fant ut at huskjøpsprosessen har blitt rangert som mer stressende enn å inngi konkurs eller få skilsmisse. Og når du er under det stressnivået, kan beslutningsferdighetene dine bli påvirket, ifølge Association for Psychological Science. Så det er viktig å kjenne fallgruvene som ligger foran deg når du størrelser på eiendommen. Men i sannhet, det største røde flagget det er når du kjøper et hus, handler ikke nødvendigvis om grunnlaget, rørleggerarbeidet eller elektrisk arbeid. Det nummer én tegnet du ikke skal kjøpe et hus er Hvis selgeren eller agenten ikke kommer om eiendommens tillatelseshistorie. Les videre for å lære mer, og hvis du har en fixer -øvre på hendene, her er 50 enkle DIY -hjemmehakker som vil forbedre livet ditt.

En tillatelseshistorie er som en eiendommens rapportkort, og viser alt arbeidet som er gjort for det. Hvis det ikke viser tillatelser for et tillegg, for eksempel et nytt dekk, eller et ombygd kjøkken, betyr det at arbeidet kanskje ikke har blitt gjort for å kode, og derfor kan være utrygt. Hvis selger eller agentkrav tillater historie ikke er nødvendig, prøver de å avskrekke deg fra å få den fra byen, eller de viser deg en ufullstendig rapport som mangler større renoveringer av huset, bør du ikke kjøpe huset.

Som svar på en kjøpers spørsmål om tillatelser, eiendomsmegler Ilene Crites av San Bruno, California, skriver, "Som kjøpere må du forstå før du lukker salget statusen til tillatelsene. Dette er en viktig avsløring selgeren er pålagt å gjøre for deg. Vet at hvis han ikke har vist deg at han har tillatelser, ble det mest sannsynlig gjort uten fordel av tillatelser.""

Hun legger til at kjøpere kan dra til by- eller fylkesplanleggingsavdelingen for å se etter tillatelser selv, men at hvis disse ikke kan bli møblert, vil hun anbefale at du ikke "fortsetter med salget før du har dette avslørt til deg.""

For å si det enkelt, Adam Aguilar, En eiendomsmegler med reliantra i Vest -Toluca Lake, California, legger til at alle i denne situasjonen "skal være bekymret.""

Upåvirket arbeid er "kilden til uendelig kval fra både kjøpere og agenter", ifølge million dekar. "Folk går gjennom søksmål, forsikrings mareritt, dyre reparasjoner, straffer og nedrivninger av en hel del av et hus-alt fordi en tidligere eier ikke utførte arbeidet med hjemmet."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Ikke bare er sikkerhet en bekymring, men uten bevis på tillatelser kan du bli nektet pantelån. "Hvis forbedringene ikke blir anerkjent av byen, vil du ikke kunne få en klar tittel," Dina Miller, av Florida -vurderingsfirmaet Dina Miller Associates, fortalte Million Acres. "For eksempel, hvis du legger til et tillegg uten riktige tillatelser, vil eiendommen ikke samsvare med byens poster. Banken vil ikke låne ut uten konsistens mellom vurderingen og byens rekord.""

Relatert: For mer oppdatert informasjon, registrer deg for vårt daglige nyhetsbrev.

I følge Business Insider, bør eventuelle tegn på skygge fra selgerens side signalisere at du trenger å kausjonere en potensiell avtale. "Enten det er papirer fra selgeren eller presset fra agenten, bør eventuelle off-ppting-handlinger være et rødt flagg," skriver de.

Mens mye råd rundt boligkjøp fokuserer på det fysiske, er det du ofte glemmer når du kjøper et hus de usynlige problemene, som ikke nødvendigvis har en behagelig løsning. Og ingen kan forårsake mer hodepine enn uovervinnelig arbeid.

"Det er absolutt huseiere som vil saksøke hvis de avdekker denne typen avvik," forklarer Million Acres. "Hvis selgeren ikke avslørte, og agentens inspektør ikke undersøkte den feil [problemet], kan kjøperen godt ha en sak."Og for flere tegn å være klar over om helsen til et hjem, enten det er ditt eller en du ønsker å kjøpe, her er 40 overraskende tegn på at det er noe galt med huset ditt.