Fantastiske hjemmeoppgraderinger for hvert budsjett

Å designe et vakkert hus eller leilighet-en som perfekt fanger opp stilen din, har et sted for alt ditt essensielle og føles som hjem-er ingen lett oppgave. Det eneste vanskeligere? Gjør det på et budsjett. Heldigvis, enten du har $ 50 å bruke eller $ 500, er det en oppgradering som kan hjelpe deg med å transformere plassen din fullstendig. Ved hjelp av toppdesignere har vi avrundet de beste hjemmeoppgraderingene for hvert budsjett.

Mal baseboards.

Til Under $ 50, Du kan enkelt endre utseendet og følelsen av et helt rom-bare male baseboards.

Mens du maler uferdige baseboards eller legger til litt fersk maling til dingede kan ta under en time per rom, "vil du bli overrasket over hvordan denne lille tingen kan gjøre så stor innvirkning," sier Ashley Peeling, Regional markedssjef med CLV Group, et Montreal-basert eiendomsadministrasjonsselskap. Når du gjør det, vil du "fjerne alle de små skurene og generell slitasje som hjemmet ditt har tatt," får det til å se ut som et helt nytt sted, uansett alder.

Installer en billig lysekrone.

Du kan øyeblikkelig forbedre hjemmets atmosfære ved å "oppgradere disse 'byggherrens spesielle' lysarmaturer til et mer tilpasset utseende," forklarer Stephanie Plymale, Administrerende direktør og administrerende direktør for Heritage School of Interior Design. Plymale anbefaler å bytte ut alle dine kupplede taklys for mer elegante biter, som å gi kjøkkenet ditt en oppdatering ved å legge til "noen slippspendelys over kjøkkenøya for å få inn en unik stil.""

Og mens lysekroner og stilige pendellamper kan få ethvert rom til å se mer elegant ut, trenger du ikke å skaffe ut en enorm mengde på et utsmykket stykke for å livne opp plassen din. Hos butikker som Home Depot, Ikea og Target, kan du enkelt finne gode for under $ 100.

Oppbevar kjøkkenet ditt i glassbeholdere.

En av de enkleste måtene å få hjemmet ditt til å se ut som en million dollar? "[Fyll] hyller med en samling av glassdunker for å lagre mel, sukker, nudler osv.,"Sier Plymale. Mens du enkelt kan hente et sett med glassdunker for rundt $ 20 hver eller i underkant av $ 100 For et sett med fem-replacering av disse boksene og posene-spesielt hvis de holdes i åpne hyller, vil telleren eller i glassfrontskap-gjøre at rommet ditt ser mer sammenhengende ut på kort tid på kort tid på kort tid.

Installer nye stikkontakter og lysbryterplater.

Hvis du er ivrig etter å få noe rom til å se mer sammensatt uten å bruke en formue, kan du begynne med å installere noen få nye stikkontakter og lysbryterdeksler.

"De er billige å erstatte og installere," sier Peeling. Å bytte ut noen få løse eller oppskrevne bryterplater kan gjøre det som ellers ville være et øye til en subtil aksentfunksjon-og gjør det med børstet metall eller keramiske versjoner bør sette deg tilbake mellom $ 10 og $ 20 per utsalg, eller rundt $ 100 for et rom med to lysbrytere og fire utsalgssteder.

Bytt ut skuffetrekk og skapknotter.

Har $ 150 til overs? Da kan du ha et vakkert oppgradert kjøkken på kort tid, ganske enkelt ved å legge til noen nye trekk og knotter til ditt eksisterende skap.

"Finishen og utformingen av den nye maskinvaren gir nytt liv i brikkene dine," sier Nisha MacNeil, Designsjef for Kerr Construction & Design i Vancouver, British Columbia. Hvis du vil gjenopplive plassen, velger du malte keramiske knotter eller elegante sølv.

Mal kjøkkenøya på nytt og legg til dekorative elementer.

AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Mens en øy kan gi et spennende fokuspunkt for kjøkkenet ditt, hvis din ser verre ut for slitasje, er det en enkel løsning: maling.

"Start med å male øya din en rik farge som skiller seg fra det andre skapet," antyder Plymale. Mellom slipematerialer, slippkluter, pensler, maling og fugemasse, bør dette prosjektet koste litt over $ 100 å fullføre. Hvis du har ytterligere 100 dollar å bruke på toppen av det, "kan du bryte kakekutterformen ved å legge til arkitektoniske utvidelser mellom benkeplaten og basen på øya," som utskårne parenteser, sier hun.

Eller male skapene dine.

Den beste måten å få et renovert kjøkken på et budsjett? Plukk opp en pensel og legg litt ny farge i skapet ditt, et prosjekt som vil kjøre deg Om $ 150 inkludert slipematerialer, ruller, slippkluter og skapvennlig maling.

"Hvis skapene på kjøkkenet ditt er i god form, kan det å male dem gjøre en verden av en forskjell for en brøkdel av kostnadene for nye skap," sier House Flipper Cate Griffing, grunnlegger av designbloggen West Magnolia Charm.

Stencil gulvene dine.

Å bruke en sjablong for å lage et mønstret gulv i et mindre rom, som et mudroom eller vaskerom, er et enkelt og budsjettvennlig alternativ for å oppdatere gulvet. Dette prosjektet vil koste deg rundt $ 150, inkludert kostnadene for en slipemaskin, sjablong, maling, børster og slipp kluter.

"Stenciling gulvene dine er en flott måte å unngå de dyre kostnadene ved å erstatte gulv helt," sier griffing. "Med litt tid og hardt arbeid vil du ha gulv som vil se helt nye.""

Eller male dem helt.

Med 200 dollar-Inkludert kostnadene for å leie en slipemaskin, ruller, grunning, maling og fugemasse-og litt albuefett, kan du gjøre de utslitte gulvene til kunstverk.

"Ikke utelukker å male et gulv for å få en stor forandring," sier MacNeil. Hennes forslag? "Gjør et mønster, som en sjekk, eller bare mal et hvitt gulv for å lysne et rom."Bare vet at det ikke er en permanent løsning, da det vil kreve vedlikehold.

Oppgrader til luksuriøs vinylfliser.

Tror du ikke har penger til å oppgradere de verre-for-wear laminatgulv eller snuskete tepper? Tenk igjen. "Luksus Vinyl Tile (LVT) har kommet langt," sier Plymale. "Dens holdbarhet, forskjellige utførelser og ... prispunkt gjør LVT til et flott alternativ når du erstatter ditt eksisterende gulv."Plymale siterer det. Med priser som starter rundt $ 50 per boks for fliser, kan du fullføre dette prosjektet i et mellomstore rom for $ 350 eller mindre.

Installer litt kroneforming.

Et lite aksentstykke nær taket er alt som trengs for å oppgradere et rom for et rom for Under $ 350. "Legg til kronestøping i en skarp fersk hvit for å ramme inn ethvert rom" mens du skaper et luksuriøst preg, antyder plyMale. Og selv om denne detaljene kan se kostbar ut, kan du enkelt få biter av trestøpingskåret i din lokale jernvarehandel for omtrent $ 1/fot og installere dem selv med en spikerpistol, litt caulk og maling.

Installer et smart hjemmesystem.

Ha 500 dollar Du har spart? Et smart hjemmesystem er en enkel oppgradering.

"Gå ut Jetsons-Put dine lette dimmere, nøkkelfri oppføring, alarmer, termostater og persienner under kontroll av telefonen din," antyder Plymale, som bemerker at bruk av et stemmekontrollert system, som et Amazon Echo eller Google Home er " som å ha din egen butler uten all sladder bak ryggen.""

Installer en låvedør.

Vil du ha en stor forandring til rommet ditt som ikke krever å slå ned vegger eller omforming av rom? En låvedør kan være bare oppgraderingen du leter etter.

"Hvis et rom føles lite eller klaustrofobisk, kan du vurdere å legge til en glidende låvedør eller franske dører for å skape mer visuelt rom," sier Plymale. I følge Fixr setter dette prosjektet huseiere tilbake $ 600, gjennomsnittlig.

Bytt ut skapdørene dine med glassfronter.

Mens det å erstatte kjøkkenskapet ditt kan være et enormt kostbart forslag, er det en enkel måte å få den plassen til å se ut som et helt nytt rom for rundt 1000 dollar: Legge til glasspaneler i eksisterende skap.

For å sikre at glassfrontene ikke avslører et uorganisert rot av krus og tallerkener, anbefaler Plymale at de som påtar seg dette prosjektet "viser skarpe hvite retter", og sparer de flerfargede krusene og skålene til skapene som forblir dekket.

Eller oppgraderer for å åpne hyller.

Hvis du er ivrig etter en enda dristigere transformasjon på kjøkkenet ditt, er åpne hyller en flott måte å finne opp plassen din på nytt mens du holder budsjettet rundt 1000 dollar. "Bytt ut standardskap med åpenhånds åpne hyller som du kan hente i din lokale gjenvunnet trebutikk," sier Plymale.

Legg faux trebjelker i taket.

Det er en enkel måte å få ethvert rom til å se høyere ut-og mer elegant-uten å ta et nytt pantelån: et strålte tak.

"Prøv å legge faux bjelker eller en kassestråle i taket," antyder plymale. Til rundt 1000 dollar, Ikke inkludert installasjon, "Du kan legge til en rekke varme tretoner, eller holde deg med tradisjonelle hvite kassebjelker for et eksklusivt utseende.""

Installer noe unikt tapet.

Det utdaterte tapetet hjemmet ditt kom med, gjør det ikke noen tjenester, men å oppgradere til et mer moderne trykk kan raskt gjenopplive plassen din.

"Ingenting sier luksus i et rom mer enn å legge til en strukturell bakgrunn som gressklut eller lin," sier Plymale. Selv om du ikke vil legge til bakgrunnsbilde til et soverom eller stue, bemerker hun at tapet av badet er et budsjettvennlig prosjekt som umiddelbart kan transformere plassen. Ruller av lintbakersstarter av høy kvalitet starter på rundt $ 150 per rull, noe som betyr at du vil bruke nær 1000 dollar for et mellomstor rom.

Og hvis du ikke er klar for forpliktelsen tradisjonell bakgrunnsbilde krever, anbefaler Plymale å legge til flyttbart bakgrunnsbilde, som enkelt kan bli funnet for under $ 40 per rull, i stedet.

Bytt ut utdatert backsplash.

Hvis kjøkkenet ditt ikke har noen backsplash, eller det det fulgte med var veldig datert-tenkespeil eller terra cotta fliser-replacing, kan det øyeblikkelig oppgradere rommet.

Hvis du vil endre følelsen av rommet ditt uten å sprute på nye apparater, anbefaler Plymale håndlaget fliser for et fremtredende blikk. Når du gjør det, kan du forvente å bruke opp til 1.350 dollar, I følge Home Advisor.

Installer en ny garasjeport.

Hvis du har det Rundt 4000 dollar For å investere i hjemmets fortauskant, oppgraderer du garasjeporten din. "På utsiden av hjemmet ditt er de største fokuspunktene din garasje og inngangsdører," sier MacNeil. "Å endre disse vil ha stor innvirkning på fasaden din."Og mens Ombygging magasinets 2019 "kostnad vs. Verdi "Rapport plasserer gjennomsnittlig kostnad for en eksklusiv utskifting av garasjeporter til $ 3,611, du vil sannsynligvis hente inn 97.5 prosent av det du skallet ut for det.

Bytt ut tellerne dine.

De linoleum benkeplater kan gjøre et ellers elegant kjøkken til å se loslitt. Imidlertid, hvis du har det rundt $ 4000 I oppgraderingsbudsjettet ditt, "erstatt daterte fliser eller formica benkeplater med kvarts på kjøkken og bad," sier Plymale.

Når du gjør det, vil du ikke bare få hjemmet ditt til å se mer attraktivt ut, du vil legge til videresalgsverdien, for å få det til Ombygging, En mindre mellomklasse kjøkkenombygging, som en som inkluderer å erstatte laminat benkeplater, henter vanligvis 80.5 prosent av det en huseier bruker på oppgraderingen.

Installer en ny peis surround og mantel.

Hvis du har opp til 5000 dollar I budsjettet foreslår MacNeil å legge til "en ny peis med en steinvegg og gjenvunnet tremantel" til boarealet ditt. Dette vil ikke bare gi karakter til rom-inkorporering av et gulv-til-tak-designelement kan også få takene dine til å se høyere.

Oppgrader ditt utdaterte tregulv.

Å investere i nye tregulv vil koste deg omtrent 5 500 dollar, i følge Ombygging magasin, men 91 prosent avkastning er vel verdt det for de fleste hjem. Hvis du ikke er sikker på hvilket utseende som vil fungere best i hjemmet ditt, kan du prøve å "oppdatere gulvet gjennom boarealet ditt til en vakker lys hvit eik," sier MacNeil.

Installer en steinfinér inngangsparti.

Med et budsjett på rundt $ 9000, Du kan forvandle hjemmets ytre. Ved å installere Faux Stone Veneer-A-prosjekt som koster 8.907 dollar i gjennomsnitt, ifølge Ombygging-Hjemmet ditt vil se ut som et helt nytt sted. Og du vil hente inn 94.9 prosent av det du betalte for den oppgraderingen når det er på tide å selge.

Installer en ny rekke hette.

Hvis du har mellom $ 5000 og $ 10.000, Du kan lage et nytt samlingspunkt på kjøkkenet ditt med en ny hette. Men det er ikke bare å oppgradere til en hyggeligere modell som vil transformere plassen. I stedet "Vurder å endre stilen på rekkevidden for å få et helt nytt utseende," sier MacNeil.

Oppgrader baderomsfliser og inventar.

Med et budsjett på 15 000 dollar, Du kan få et helt nytt bad.

"Oppdater rørleggerarmaturene og muligens til og med flisegulvet eller flislagt dusj surround," antyder MacNeil. Heldigvis er dette ett prosjekt du kan stole på noe godt avkastning for-Ombygging rapporterer at en mellomtone baderomsoppussing kan score deg 67.2 prosent av det du betalte for det når du selger.

Oppgrader sidespor.

Erstatte den utslitte sidespor koster i gjennomsnitt 16 000 dollar, Men det vil netto deg en 75.6 prosent avkastning når hjemmet ditt blir solgt senere nedover linjen.

Den ene tingen du må huske på for å få maksimal avkastning? "Hvis taket ditt er en varm farge, bør fasadefargen din binde seg inn i den, så hold deg til varme undertonefarger," sier MacNeil. "Hvis taket ditt er svart, er en hvit fasade et dramatisk og trendy utseende.""

Gjør ubrukt plass til et ekstra soverom.

Ha et budsjett for king-size for renoveringen din? Hvis du har $ 30 000 Eller mer å bruke, MacNeil anbefaler å forny de ubrukte rommene, som et uferdig loft eller "en ny svigerforeldre i kjelleren med en storslått spasertur ut til bakgården.""