9 små byer i u.S. Med de rimeligste husene å kjøpe

Å oppnå forstaden American Dream føles utenfor rekkevidde for så mange mennesker-både første gangs boligkjøpere som ikke kan broste sammen en forskuddsbetaling og nåværende eiendomseiere som ikke kan kjøpe et nytt hjem selv om de skulle gjøre et lønnsomt salg. Men over hele landet er det noen skjulte perler der de i markedet kan være i stand til å kjøpe et billig hjem på et ønskelig sted. Vi snakket med eiendoms- og boligeksperter for å få scoop på ni småbyer i U.S. med de rimeligste husene å kjøpe. Les videre for å lære om en by ved sjøen i Minnesota som prioriterer sunn livsstil, en college -by i Georgia som er full av jobbmuligheter og kultur, og mer.

Les dette neste: Dette er hvor mye penger du trenger å trekke deg i staten, ifølge data.

1 Greenville, Maine

Hvis høstløvbildet ikke er nok til å vekke interessen din for denne lille Maine -byen, la oss legge til at den "median hjemmeverdien i Greenville er $ 128.400, og det er mange hjem tilgjengelige for under $ 100.000," ifølge Jennifer Spinelli, Grunnlegger og administrerende direktør for Watson Buys.

På publikasjonstidspunktet viste et søk på eiendomsstedet til eiendommer Century 21 også en rekke ledige tomter som er oppført for under $ 100 000, hvorav noen var over fire dekar.

Hvis det ikke er å bygge ditt eget hjem i kortene, er det mange andre måter å få fylt av den utendørs livsstilen i Greenville. "Det ligger i hjertet av Maines vakre villmark, slik at du kan glede deg over alle slags friluftsaktiviteter som fotturer, fiske og camping," sier Spinelli. Byen er innenfor hovedhøylandet og ligger rett ved Moosehead Lake, den største innsjøen i staten.

2 Albert Lea, Minnesota

Hvis du ikke har noe imot kalde, snødekte vintre, er Albert Lea, Minnesota et fantastisk sted å legge ned røtter. Kjent som "landet mellom innsjøene", er det omgitt av tre vakre innsjøer og inneholder 43 parker, inkludert Myre Big Island State Park. Utendørsentusiaster vil elske de mange vannaktivitetene, så vel som Big Freeze, "en årlig vinterarrangement med et Blue Ice Plunge, Chili Cook-Off, Ice and Snow Activity," ifølge byen, som tar på seg ytterligere 41 arrangementer hvert år. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Men det er ikke bare de naturlige omgivelsene som gjør dette til et sunt sted å bo. Som Carter Crowley, Medeier og lisensiert eiendomsmegler hos CB Home Solutions, Notes, Albert Lea var det første stedet i U.S. For å delta i Blue Zones-prosjektet, en forskningsbasert betegnelse for velvære og forventet levealder. "Byen har tobakksfrie arbeidssteder, spesielle sykkelfelt, turstier osv.,"Sier Crowley. "Alle disse tingene lar byen oppnå sitt mål om å sikre sunnere innbyggere.""

Og selvfølgelig tilsvarer en rimelig livsstil med lavere stress. "Den gjennomsnittlige boligprisen er rundt $ 144 950," deler Crowley. "Du kan få et tre-roms hus på en innsjø for bare 200 000 dollar. Eller en fireroms dupleks med en enorm hage for bare $ 159 000.""

Les dette neste: Denne byen har de mest overprisede hjemene i Amerika, ifølge data.

3 Potsdam, New York

Potsdam er en annen by anbefalt av Spinelli. "Med en befolkning på 18.126 mennesker er Potsdam det perfekte stedet å oppdra en familie. Husene i denne byen er overordnede, med median hjemmeverdi på $ 131 700. Hvis du leter etter et enda billigere alternativ, er det mange fikseringsovertredere tilgjengelig for under $ 100.000.""

Potsdam er også rimelig for leietakere. Et alternativ er steinbruddet, et inntektsbasert samfunn som ligger i en historisk utdanningsbygg som henvender seg til "kunstnere, innovatører, gründere og lignende boligleietakere.""

Og det er ikke bare prisene som bringer folk til byen nær den kanadiske grensen (det er omtrent en to timers kjøretur fra både Ottawa og Montreal). "En viktoriansk sett. Lawrence County Chamber of Commerce. Det er hjemmet til Clarkson University og State University College på Potsdam.

4 Davenport, Iowa

Davenport er en av Quad -byene, sammen med den sørøstlige Iowa City Bettendorf og Rock Island, Moline og East Moline i Nordvest -Illinois. I følge en oktober. 2022 Markedsrapport fra Ruhl & Ruhl Realtors, median salgsprisen i området var $ 142 000, med Davenport som kom litt høyere på $ 172 000.

Årsaken til denne lette uptick kan være den personlige finansnettstedet The Ascent nylig vurdert Davenport som den beste Midwestern City for tusenårs boligkjøpere "basert på levekostnader, boligpriser, huseiere forsikringspremier, bilforsikringspremier og sosial egenkapital.""

Byen ligger på Mississippi-elven, og har mye å lokke første gangs boligkjøpere. "Du finner mange forskjellige restauranter, puber, unike lokale butikker og underholdningsalternativer som alle er gangbare fra sentrum," sier Jessica Waytenick, CTA, PR og markedssjef for Visit Quad Cities. "Hjem til håndverksbryggerier, natteliv, livemusikkarenaer, festivaler i verdensklasse, utendørs eventyr, elvecruise og et kasino-resort, Davenport er den største byen i familien i firemålene i Quad Cities.""

For mer økonomisk rådgivning levert rett til innboksen din, kan du registrere deg for vårt daglige nyhetsbrev.

5 Elk City, Oklahoma

Elk City fikk ganske mange stemmer fra ekspertene vi konsulterte. Den vestlige Oklahoma -byen på omtrent 13 000 ligger "omtrent 110 mil vest for Oklahoma City og 150 mil øst for Amarillo, Texas," ifølge handelskammeret. Det er kjent for sin Wild West History og National Route 66 Museum, og er "Tegning av nye innbyggere, ikke bare fra nabolandet New Mexico og Texas, men fra så langt borte som California og Arizona," sier Casey Ames, En lisensiert eiendomsmegler med Gem State Cash -tilbud.

Et av salgspunktene i Elk City er dens store eiendommer. "Det er vanligvis mange arealer involvert, spesielt når du går lenger ut," bemerker Kevin Huang, Grunnlegger og administrerende direktør i Ambient Home. "Et eksempel er et tre-roms hjem med en egen 2-bil garasje på 5.5 dekar for bare $ 110 000."Median boligprisen er $ 144 000.

Livskvaliteten her er også høyt rangert, med "flotte skoler, store parker, museer og en gangbar sentrum som svermer med butikker, kaffebarer og mamma-og-popkafeer," sier Ames.

6 Sheridan, Wyoming

En annen by med cowboyhistorie som gjør den på listen er Sheridan, Wyoming. Ligger i nærheten av Montana -grensen, er det omtrent tre timer øst for Yellowstone nasjonalpark. "Sheridan ligger i hjertet av Wyomings vakre store hornfjell, slik at du kan glede deg over mange friluftsaktiviteter som fotturer, fiske og camping," sier Spinelli. For å slappe av, er det flere bryggerier, tre mesterskapsgolfbaner og fire arenaer for liveopptredener.

Sheridan er hjemsted for 17.444 innbyggere, og "median hjemmeverdien er bare $ 142.900," Notes Spinelli, som legger til at det også er mange avtaler under $ 100.000. Men det som virkelig setter Sheridan, og staten som helhet, fra hverandre, er den utrolig lave skatten. I følge Kiplinger har Wyoming ingen inntektsskatt og ingen eiendom eller arveavgift. Det har også den åttende laveste gjennomsnittlige kombinerte statlige og lokale omsetningsavgiftssatsen, og den 11.-laveste statlige median eiendomsskattesats.

Yngre innbyggere med barn vil gjerne vite at denne byen har den nest beste videregående skolen i staten, som rapportert av U.S. News & World Report.

Les dette neste: Ikke refinansier pantelånet ditt uten å gjøre dette først, advarer eksperter.

7 Statesboro, Georgia

Hvis utdanning er øverst på boligkjøpslisten din, kan det være lurt å vurdere Statesboro, Georgia. Det er hjemmet til Georgia Southern University, East Georgia State College og Ogeechee Technical College, samt 15 offentlige skoler, tre private skoler og en charterskole, på byens nettsted.

Disse institusjonene tilbyr mange sysselsettingsmuligheter. I følge en fersk rapport fra University System of Georgia, i 2021, ga Georgia Southern University 3.250 arbeidsplasser på campus og ytterligere 6.363 jobber "som eksisterer på grunn av institusjonsrelaterte utgifter."Universitetet hadde også en årlig økonomisk innvirkning på 1 milliard dollar, opp mer enn 7 prosent fra 2020.

Så langt som kulturen går, har universitetet en 11 -måls botanisk hage, et historiemuseum og et scenekunstsenter. I tillegg er det bare en time nordvest for historiske Savannah og en og en halv time sør for Augusta.

Hvis dette begynner å høres tiltalende ut, vil du gjerne vite at Statesboro "har en gjennomsnittlig boligverdi på $ 115.100, noe som gjør det til et rimelig alternativ," sier Cam Dowski, Grunnlegger av Webuyhouseschicago.

8 Macomb, Illinois

Macomb, Illinois er en annen College Town, hjem til Western Illinois University. Selv om det bare er 60 mil vest for Peoria og 128 mil nord for St. Louis, denne Midwestern -byen har mange egne sysselsettingsalternativer, inkludert de ved universitetet, Spoon River College, McDonough District Hospital og et Pella Windows and Doors Manufacturing Center.

Det har også sjokkerende lave eiendomspriser. "Medianlisteprisen i denne lille byen er bare 56 750 dollar!" sier Sal Dimiceli, Sr., Eier av Lake Geneva Area Realty.

I tillegg sier Dimiceli: "Det er flere statlige parker i denne lille byen, og et historisk sentrum av torget er klart til å ønske deg velkommen med flere butikker og restauranter."Macomb har en aktiv historisk bevaringskommisjon, så du trenger ikke å bekymre deg for at den gamle sjarmen forsvinner (og du kan kanskje få hjelp til å søke på visse skattelettelser hvis du kjøper et historisk hjem).

9 Sweetwater, Texas

Du har sikkert hørt om unge fagpersoner fra både Los Angeles og New York City som flytter til Texas byer som Austin og Houston, men naturlig nok er det drevet opp prisene de siste årene. Et rimeligere alternativ anbefalt av Dimiceli er Sweetwater.

Det er ikke innen pendelavstand fra noen store metroer, men den enorme vindmøllegården er en økonomisk trekning i seg selv, og det samme er olje-, solenergi-, produksjons- og gjestfrihetsindustrien, som som Miesha adames, administrerende direktør for Sweetwater Economic Development, sa i en februar. 2022 Intervju med Business View Magazine.

Sweetwater har en median boligpris på bare 119.450 dollar, men byen jobber flittig for å utvide boligalternativer. "Vi kommer til å ha en ny underavdeling som vil gi oss opptil 94 hjem," sa Karen Hunt, Chamber of Commerce Director, i samme artikkel. "Vi har allerede en underavdeling som kan inneholde opptil 25 nye hjem."Og Sweetwater tilbyr en rekke insentiver til utviklere som bygger nye boliger i byen.

Andre trekkplaster til Sweetwater inkluderer Nolan County Coliseum, "som regelmessig inneholder rodeos og hesteshow," sammen med den "vidunderlige Newman-parken, som er en 117 mål stort grøntareal med et olympisk størrelse svømmebasseng, en frisbee golfbane, utendørs Fitness -stier, og mer, sier Dimiceli. Beboere får også glede av noen få grillsteder, flere smultring/kolache -butikker og mange meksikanske restauranter.