23 GENIUS HJEMME DESIGN Tips fra eiendomsbrødrene

Selv om du ikke er en HGTV -hengiven, er sjansen stor for at du har hørt om eiendomsbrødrene. Duo-Twin-brødrene Drew og Jonathan Scott-Gå rundt og forvandle hus på deres passende navngitte serie Eiendomsbrødre Og dens mange spin-off-serier. De har også møbler, stoff, sengetøy og annen innredning som fans ikke kan få nok av. Det er klart at disse HGTV -stjernene vet en ting eller to om interiørdesign, og de har aldri vært sjenerte over å dele sin kompetanse. Enten du er midt i større renoveringer eller bare vil legge til noen finpuss til innredningen din, her er noen av de beste eiendomsbrødrene designtips for å hjelpe deg med å transformere plassen din.

1 Ikke vær redd for å blande og matche materialer.

For å gjøre hjemmet ditt mindre kakekutter, foreslår Jonathan å blande og matchende materialer. "En av de største trendene er blandede metaller, men også å blande mange materialer for å gjøre for mer interessante design," forklarte han til hjemmeforbedringsselskapet Native Trails. "Du går aldri inn i et rom der alt er matchy-matchy og typisk og går deretter bort med en følelse av at det er unikt og fantastisk. Vi går for en veldig eklektisk blanding av materialer.""

2 En liten maling går langt.

Ikke undervurder kraften til et malingstrøk. "Bare å friske opp med litt maling kan gå langt," sa Drew til AARP. "Det kan få [et rom] til å føle seg som et helt nytt rom.""

3 Bruk lysere farger for å åpne opp små mellomrom.

Hvis du jobber med begrenset plass, er det beste alternativet å velge lettere, lysere farger. "Bruk en lettere fargepalett og lysarmaturer som vil lysne plassen," sa Drew til Popsugar om de beste måtene å maksimere et lite område.

4 Få en sofa som er en passende størrelse for plassen din.

Når du handler etter en sofa, "Velg noe som begge passer plassen og det er behagelig for deg," sa Jonathan til Apple. "Så mange glemmer å måle og ta med seg en sofa som er for stor. Du vil at stykket skal passe inn, ikke ta over rommet.""

5 Bruk verden rundt deg som designinspirasjon.

"Vi finner inspirasjon overalt vi går," forklarte Drew til innfødte løyper. "Jeg giftet meg nettopp i Italia, og vi brukte begge litt ekstra tid der ute, turnerte rundt og så på katedraler og forskjellige rom."Jonathan la til i et intervju med Philippines nyhetsnettsted ABS-CBN at hjemmet hans" har inspirasjoner fra alle [hans] reiser."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Som amatørinteriørarkitekt kan du bruke dette eiendomsbrødre designtipset ved å henge opp kart over favorittbyene dine eller skilt på språket i et land du har besøkt.

6 Forsikre deg om at hjemmet ditt gjenspeiler hvem du er som person.

"Det er viktig at hjemmet ditt er en refleksjon av personligheten din," sa Jonathan til ABS-CBN. "Jeg hater det når jeg går inn i et hus og du kan ikke fortelle hvem som bor der, eller alt virker så generisk og kjedelig ... Hjemmet skal være en samling av en persons interesser.""

7 Velg benkeplater i kvarts.

Kvarts benkeplater er en verdig investering for kjøkkenet ditt, ifølge Jonathan. "Vi elsker benkeplater i kvarts fordi de ser ut som naturstein, men er så mye enklere," sa han til Apple.

8 Installer tellere som alle kan bruke.

Hvis det er mennesker i forskjellige høyder som bor i huset ditt, må du sørge for at kjøkkenoppsettet ditt gjenspeiler det. Og som Drew fortalte AARP, kan du gjøre kjøkkenet ditt tilgjengelig for alle ved å installere tellere i forskjellige høyder. "Å ha tellere i forskjellige høyder lar hvert medlem av familien fra barnebarna til besteforeldre-arbeid på sitt eget nivå," forklarte han.

9 Tenk på funksjonalitet så vel som stil.

Enten du er fullstendig renoverer et rom eller bare legger til noen små oppgraderinger, advarer Drew om at du bør huske på praktisk. "De fleste, når de prøver å renovere, tenke på pent og glemme funksjonen," forklarte han til innfødte løyper. "Det spiller ingen rolle om du erstatter inventar eller skap hvis du holder en virkelig dårlig flyt. Så det er den store tingen-vi prøver alltid å gi funksjon sammen med stil til huseiere.""

10 og invester i multifunksjonelle stykker.

Spesielt i mindre områder er det også fornuftig å kjøpe møbler som tjener mer enn ett formål. "For eksempel kan innebygde hyller være bra, men du kan også ha et skrivebord innlemmet i det lavere nivået. Eller bruk møbler, som en osmann som også kan lagres, "sa Drew til Popsugar. "Murphy -senger er populære i veldig små gjesterom, slik at det også kan brukes som kontor eller lekeområde for barn.""

11 Oppgradering til stilige blackout -gardiner.

Selv om blackout -gardiner sikrer en god natts hvile, er de ikke alltid det mest stilige tilbehøret. Når du kjøper deg noen gardiner, sier Drew at du bør sørge for at det du får er både stilig og funksjonelt. "Du trenger ikke bare få et solid svart ark for å legge over toppen av vinduene dine," sa han til AARP. "Du har stilige alternativer i dag.""

12 Installer rikelig med belysning.

Uansett hvilket rom du pirrer på, sier Drew at rikelig belysning er et must. "Uansett hva du gjør, ikke stol utelukkende på en luftpære," sa han til Apple. "Bland det sammen med en rekke bord- og gulvlamper, eller kanskje en anheng lysekrone eller en innfelt belysning for å gjøre et rom lettere og mer innbydende.""

13 stedsspeil strategisk for å gjenspeile sollys.

Vil henge et speil opp i huset? Gjør det et sted der solen vil treffe den. "Speil kan hjelpe [la inn mer solskinn], spesielt når det er plassert for å reflektere et vindu," forklarte Jonathan til Apple. "Naturlig lys skaper utseendet til mer plass.""

14 Bruk en nøytral fargepalett på soverommet.

Drew sier at en av utfordringene med å designe et hovedsoverom gjør det både maskulint og feminint. "Mens jeg har mange myke aksenter i dekor, har jeg fremdeles en nøytral fargepalett og noen maskuline elementer som får den til å appellere til huset i huset, men viktigst av alt, kvinnen i huset," forklarte han i en HGTV -video.

15 Tenk på hyller når du designer badet ditt.

Når han designer et bad, sier Drew at han ofte ser folk glemme lagring når det skal være en topp prioritet. "For å strekke en dollar, bruk prefabs skap, som er høyere kvalitet enn de pleide å være og er rimeligere enn tilpasset," forklarte han til MyDomaine. "Du kan også bygge i åpne hyller.""

16 Dra nytte av fliser på badet ditt.

"Du vil alltid kunne finne et salg på et stort utvalg av fliser," sa Drew til MyDomaine. "Bruk dette til å strekke dollaren din når du fliser karet. Du kan til og med vurdere å bruke en liten skala versjon av samme flis på baderomsgulvet.""

Usikker på hvilken flis du skal gå med? Jonathan fortalte MyDomaine at Property Brothers -teamet alltid ser etter noe som har en interessant "form, mønster og farge. Dette er en av de enkleste måtene å lage et bad.""

17 Opprett et inspirasjonsbrett.

Når du gir hjemmet ditt en makeover, hjelper det å vende deg til steder som Pinterest for ideer. På plattformen på sosiale medier kan du lage inspirasjonsbrett og finne ut hvilke trender du liker best.

"Trekk ut det som taler til deg, enten det er kronestøping eller en fargepalett," sa Joanthan til Modern Wellness Guide. "Hvem som helst kan være flinke til å designe-du må bare se på de rette stedene for din innflytelse.""

18 Ikke vær redd for å gå ut av komfortsonen din.

Ikke ta en beslutning om hvilken farge du skal male stuen din, hvilken seng du skal kjøpe, eller hvilke benkeplater du skal installere før du vurderer alle av alternativene dine. "Noen mennesker tror de vet hva de vil, men de fleste vet bare hva de har blitt utsatt for," forklarte Jonathan til Modern Wellness Guide. "Drew og jeg har vært i eiendom i over 20 år. Vi forsker stadig for å se hva som er trender i design og hva som kommer ned i rørledningen. Du må sørge for at du ikke blir sta.""

19 invester i året rundt, ikke sesongbaserte.

"Jeg prøver å sørge for at de store billettgjenstandene er noe nøytrale, slik at du ikke trenger å bytte dem ut fra sesong til sesong," sa Jonathan til Brit & Co. "Du kan fokusere på å skifte ut kast og aksenter.""

20 Men gjøre endre fargepalettene dine med årstidene.

Selv om Jonathan fraråder overfor mye på sesongmessige varer, betyr det ikke at han mener at vinter og sommer bør behandles lik. "Finn måter om høsten og vinteren for å legge til varmere toner. Med aksentstykkene mine, vil jeg vanligvis legge inn litt kobber og litt messing fordi det er psykologisk litt mer oppvarming, "forklarte han Brit & co. Disse aksentstykkene trenger ikke å være dyre-bare noen små berøringer for å få jobben gjort.

21 Bli kreativ med bakgrunnsbilde.

En enkel måte å oppgradere ethvert møbel på, ifølge eiendomsbrødrene, er med litt bakgrunnsbilder. "Bakgrunn trenger ikke å være 'vegg'," forklarte Drew i et intervju med I dag. "Hvorfor ikke bruke det i taket? Du kan bruke den på trinn, du kan bruke den på bord, baksiden av skap. Det hele er at bakgrunnsbilder skal legge til litt farger og litt mønster for å bryte opp et monoton design.""

22 Bruk et samlingspunkt i hvert rom.

Jonathan bemerker at hvert rom skal ha et samlingspunkt som fanger øyet. "Den enkleste måten å lage et samlingspunkt er å fargelegge en vegg eller plassere et kunstverk," sa han til ABS-CBN. "Det skal være klart i designet. Måten du plasserer sitteplasser på et rom på kan også bidra til å trekke oppmerksomheten til uansett hvor fokuspunktet ditt er.""

23 ansett fagfolk for flere større renoveringer.

Selv om DIY -renoveringer er en flott måte å spare penger på, advarer Jonathan mot å gjøre alt selv. "Det er verdi i å bruke penger på profesjonelle-kvaliteten på en profesjonell arbeid og verdien av tiden din," sa han til Modern Wellness Guide. "Ta inn en profesjonell [som] vet hva de gjør.""